- Wohneinheitenfläche
- Um 85 m²
- Inhalt
- Um 316 m³
- Baujahr
- Baujahr 1980
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
De woning is gelegen in de wijk Seghwaert, op korte afstand van het Stadshart met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook RandstadRail haltes en busverbindingen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting onder andere Den Haag en omliggende steden. Daarnaast bevinden zich recreatiegebied Noord-Aa en diverse groenvoorzieningen in de nabijheid, evenals scholen en sportfaciliteiten, wat de ligging zowel praktisch als aangenaam maakt.
Voor meer informatie kijk op Lissenvaart129.nl
Einteilung
Dritte Etage:
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. In de hal bevindt zich tevens een separate stookruimte. Vanuit hier bereikt u de moderne badkamer, die in 2022 is gerenoveerd en beschikt over een wastafel met meubel, een douche en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, dat eveneens netjes is afgewerkt.
De woonkamer is modern afgewerkt en prettig ingedeeld. Dankzij de vide ontstaat er een ruimtelijk en open gevoel, wat de ruimte een speels karakter geeft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuiden, waar u heerlijk van de zon kunt genieten.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2024), uitgevoerd met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, magnetron, oven en een vaatwasser. De keuken is praktisch ingericht en sluit goed aan op de leefruimte.
4. Stock:
Via de open trap vanuit de woonkamer bereikt u de overloop op de vierde etage. Vanaf hier zijn de verschillende kamers te bereiken.
Op deze verdieping bevinden zich twee goed bruikbare slaapkamers, beide voorzien van een dakraam wat zorgt voor een prettige lichtinval.
Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot een extra kamer, die zich uitstekend leent als werk-, studie- of hobbyruimte.
Interessantes:Fakten:
- Errichtungsjahr: 1980;}
- Energieausweis: C;}
- Woonoppervlakte: 85 m2;
- Luxe keuken (2024)
- Badkamer gerenoveerd in 2022;
- Südterrasse;}
- Eigen berging op begane grond;
- Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 186,-;
- CV-combiketel Nefit Trendline 2HRC30 (2016);
- Woning is gelegen nabij het stadshart;
- Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.
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Die Adressen der Kollegen NVM-Kaufmakler in Zoetermeer finden Sie auf Funda.nl.
Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.
Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 350.000 € k.K.
- Status
- Unter Wert
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 186 p/m
Bau
- Gegenstandsart
- Maisonette, Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1980
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 85 m²
- Inhalt
- 316 m³
- Außenbereich
- 5 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 7 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken, Anrichte, Waschmaschinenanschluss
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, TV-Kabel, Dachfenster
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 03-03-2026
- Isolation
- Doppels Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Nefit trendline 2hrc30 combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet, freier Ausblick
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Kein Garten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Kiste
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, € 186 p/m
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Zoetermeer
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 03-03-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 01-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2724
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7165 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2724
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 19%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2724
- Einpersonig ohne Kinder
- 38%
- Erwachsene ohne Kinder
- 29%
- Haushalte ohne Kinder
- 67%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2724
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 26%
- Haushalte mit Kindern
- 34%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2724
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 96%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 2%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2724
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2724
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 220.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2724
- Adressen pro Quadratkilometer
- 3197
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
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Willem Dreeslaan 228
2729NJ, Zoetermeer
079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nlKontakt aufnehmen
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Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.
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